浙江中国小商品城集团股份有限公司信用评级报告

  注:根据小商品城经审计的2018~2020年及未经审计的2021年第一季度财务数据整理、计算。

  区域发展环境好。小商品城所在的义乌市以“兴商建市”为发展战略,小商品市场建设贯穿于义乌经济发展的始终。2020年4月,国务院同意设立义乌综合保税区,小商品城作为义乌综合保税区建设运营主体,有地域发展优势。

  品牌优势。小商品城经营的义乌中国小商品城是我国最大的小商品出口基地,拥有很高的知名度、显著的品牌优势和市场地位。

  市场经营业务现金获取能力强。小商品城经营的商品市场采取预收租金的经营方式,现金获取能力强。

  业务调整有助于主业发展。小商品城2020年6月 13日发布公告,将房地产业务运营主体商城房产51%股份转让给商城控股,业务调整有助于公司集中资源投向市场业务,优化发展,进而增强主业的长期发展能力。

  小商品城租金及出租率易受国际贸易环境变化影响。义乌小商品城作为小商品出口基地,其商户经营状况易受国际贸易环境变化所影响,从而影响小商品城的商位出租率和租金水平。

  产业优势减弱。随着劳动密集型产业成本增加,制造业转移,支撑义乌市场的周边制造业价格优势在减弱。

  投资业务风险。根据公告,小商品城未来拟投资领域的投资金额较大,需关注项目投资产出风险。

  该公司是经浙江省股份制试点工作协调小组浙股[1993]59号《关于同意设立浙江义乌中国小商品城股份有限公司的批复》和浙江省股份制试点工作协调小组办公室浙股办[1993]20号《关于同意浙江义乌中国小商品城股份有限公司增加发起人的批复》批准,由义乌中国小商品城恒大开发总公司(简称“义乌恒大公司”,后更名为“义乌小商品城恒大开发有限责任公司”)、中信贸易公司、浙江省国际信托投资公司、浙江省财务开发公司、上海申银证券公司、义乌市财务开发公司(简称“义乌财务公司”)等六家单位作为发起人,于1993年12月以定向募集方式设立的股份有限公司,公司设立时名称为浙江义乌中国小商品城股份有限公司,注册资本为 10,500万元,控股股东为义乌恒大公司,义乌恒大公司为义乌市人民政府国有资产监督管理委员会(2019年更名为义乌市人民政府国有资产监督管理办公室,以下简称“义乌市国资办”)设立的国有独资公司,公司实际控制人为义乌市国资办。1995年9月,公司更名为现名。

  2002年5月,经中国证券监督管理委员会证监发行字[2002]23号文核准,该公司在上海证券交易所成功发行2,915.21万股社会公众股(每股面值1元,股票代码为600415),上市后公司控股股东仍为义乌恒大公司。2004年3月,经证监发行字[2004]28号文批准,公司增发2,093.86万股普通股。2008年8月,经证监会证监许可[2008]1045号核准,公司向义乌市国有资产投资控股有限公司(简称“义乌国资公司”,后更名为“义乌市国有资产经营有限责任公司”)非公开发行4,513.18万股普通股,第一大股东变更为义乌国资公司,义乌国资公司为义乌市国资办设立的国有独资公司,公司实际控制人仍为义乌市国资办。后经过多次资本公积转增股本及送股,截至2011年末,公司总股本为272,160.71万股。经国资产权[2011]1258号文及证监许可[2012]28号文批复,2012年2月,义乌国资公司及义乌财务公司将合计持有的公司82,770.89万股普通股无偿划转至义乌恒大公司,义乌恒大公司成为公司第一大股东,持有公司55.82%

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